con le commissioni tecniche dei Comitati di Gestione del febbraio 2010 e, successivamente, approvato dal Consiglio di Amministrazione.
Nel corso dell’anno 2010, in linea con la politica della Cooperativa volta alla riqualificazione energetica del proprio patrimonio abitativo, abbiamo provveduto alla sostituzione delle caldaie e risanamento delle canne fumarie degli insediamenti SV/1 – 2, via Ferrari e via Weber, BD/5 via Gyula 31/b-c Budrio, SL/1-2, San Lazzaro di Savena Via Gramsci, per un totale di circa 100 caldaie alle quali si aggiungono altre caldaie sostituite nei vari insediamenti. Abbiamo inoltre sostituito l’ascensore di via Jacopo della Quercia 6/2°, ristrutturato le facciate di Via Jacopo della Quercia 6 e 8, oltre a tutti gli altri lavori considerati di minore entità.
Purtroppo si è però confermato un dato ormai ben noto alla Cooperativa: il patrimonio abitativo è per lo più datato ed ogni anno si verificano imprevisti e lavori straordinari che ci portano ad un sensibile esborso di denaro non preventivabile. Infatti, è rilevabile che le somme spese per sostituzioni di componenti vari, ripristini ed imprevisti si attesta intorno ai 100 mila euro, cifra destinata ad aumentare col trascorrere degli anni.
Di ciò è necessario tenere conto nella redazione del prossimo programma di manutenzione straordinaria in fase di elaborazione, che sarà presentato ai Comitati di gestione nel prossimo mese di febbraio 2011. Resta comunque nostra intenzione tenere comunque costantemente monitorato il patrimonio abitativo, affinchè lo stesso mantenga sempre degli standard abitativi decorosi e che consentano ai soci una buona qualità dell’abitare.